Постановление Правительства Москвы от 08.07.2016 N 407-ПП "Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Владыкино""В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы, постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве", в целях реализации постановления Правительства Москвы от 6 сентября 2011 г. N 413-ПП "О формировании транспортно-пересадочных узлов в городе Москве" Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить проект планировки территории транспортно-пересадочного узла "Владыкино" (приложение). 2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. Мэр Москвы С.С. Собянин Приложение к постановлению Правительства Москвы от 8 июля 2016 г. N 407-ПП ПРОЕКТПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА "ВЛАДЫКИНО"1. Пояснительная записка Территория подготовки проекта планировки транспортно-пересадочного узла "Владыкино" площадью 28,59 га расположена в Северо-Восточном административном округе города Москвы и ограничена: - на севере - Сигнальным проездом; - на востоке - Сусоколовским шоссе; - на юге - границами объединенной охранной зоны N 302 объектов культурного наследия; - на западе - границей микрорайона N 50 района Марфино города Москвы. Транспортно-пересадочный узел (далее - ТПУ) - узловой элемент планировочной структуры города Москвы транспортно-общественного назначения, в котором осуществляется пересадка пассажиров между различными видами городского пассажирского и внешнего транспорта, а также между различными линиями одного вида транспорта. Проект планировки ТПУ подготовлен в целях: - оптимизации пешеходных потоков пассажиров, совершающих пересадку с одного вида транспорта на другой; - создания комфортных условий для пассажиров, ожидающих наземный транспорт; - разделения потоков пассажиров, пользующихся городским и коммерческим транспортом. Основные проблемы территории и предпосылки к созданию ТПУ: - значительная перегрузка улично-дорожной сети с неудовлетворительными условиями уличного движения; - неудовлетворительное состояние транспортного обслуживания территории, примыкающей к ТПУ; - отсутствие скоростных транспортных связей в срединной зоне города в полукольцевых направлениях, перегрузка кольцевых станций метрополитена; - несанкционированная парковка автомобилей на прилегающей территории. Результаты реализации проектных предложений по строительству ТПУ "Владыкино": - обеспечение пропуска перспективных объемов движения автомобильного транспорта, удовлетворение потребности пассажиров и городского хозяйства в быстрых, безопасных и удобных сообщениях между отдельными районами города Москвы; - разгрузка радиальных и кольцевого направлений Московского метрополитена; - повышение пропускной способности улично-дорожной сети; - снижение негативного влияния автомобильного транспорта на окружающую среду; - обеспечение оптимального времени пересадки пассажиров с одного вида транспорта на другой; - выделение коридора для прокладки скоростной магистрали общегородского значения. Мероприятия по реализации проекта планировки территории ТПУ "Владыкино" Проектом планировки территории предусматривается (номер участка на плане "Функционально-планировочная организация территории"): - строительство Западной надземной технологической связи ТПУ "Владыкино" (участки N 2.2, 8); - строительство ведомственной гостиницы с подземной автостоянкой на 344 машино-места (участок N 10); - строительство пассажирской платформы ТПУ "Владыкино" (участок N 2.2); - строительство Восточного терминала ТПУ "Владыкино" (участок N 2.2); - строительство многофункционального комплекса с подземной автостоянкой на 302 машино-места (участок N 12); - реконструкция северного павильона станции метрополитена "Владыкино" (участок N 6.3); - реконструкция южного павильона станции метрополитена "Владыкино" (участок N 6.4). Мероприятия по охране окружающей среды По защите геологической среды - проектом предусматривается строительство сооружений переменной этажности и освоение подземного пространства с максимальным заглублением фундамента до 8 м. При строительстве не произойдет вскрытие грунтовых вод. Мероприятия по защите геологической среды при размещении проектируемых объектов должны быть направлены на обеспечение устойчивости строительных котлованов, прилегающих территорий и возводимых сооружений, а также на предотвращение дополнительного обводнения территории и защиту грунтов и грунтовых вод от загрязнения. По защите от вибрации - на стадии проектирования следует предусмотреть проведение соответствующих исследований и при необходимости разработать инженерно-технические мероприятия по защите возводимых сооружений от вибрационного воздействия с целью обеспечения их устойчивости. По защите зеленых насаждений - компенсация вырубаемых насаждений предусматривается в установленном порядке в соответствии с действующими нормативами. После окончания строительства в границах проекта планировки предусматривается формирование нового озеленения и благоустройство территории. Водоохранные мероприятия - отвод поверхностного стока с территории ТПУ будет осуществляться с помощью закрытой сети дождевой канализации с последующим присоединением к городской водосточной сети. Отвод воды от земляного полотна железнодорожных путей будет производиться лотками и дренажами с выпуском воды в существующие городские водоотводы или проектируемую сеть ливневой канализации Московской железной дороги. По защите от шума - на стадии разработки проекта организации строительства будут предусмотрены мероприятия по снижению уровней шума на территории жилой застройки при проведении строительных работ. Рекомендации по санитарному содержанию территории - все мероприятия, связанные с санитарным содержанием территории, организацией уборки и обеспечением чистоты и порядка, должны осуществляться согласно утвержденным правилам, регулярно, в кратчайшие сроки при минимальном контакте отходов с людьми и элементами городской среды при последующей максимальной их утилизации и обезвреживании на специализированных объектах и сооружениях с использованием природоохранных технологий. Мероприятия по охране объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия В границах проектируемой территории расположены следующие выявленные объекты культурного наследия: "Московская окружная железная дорога, 1903-1908 гг., архитектор А.Н. Померанцев, инженеры Л.Д. Проскуряков, С.Д. Карейша, П.Я. Каменцев, П.И. Рашевский. Комплекс зданий и сооружений станции "Владыкино", 1903-1908 гг., архитектор А.Н. Померанцев, инженеры С.Д. Карейша, Л.Д. Проскуряков: - Товарная контора" (Объект 1); "Комплекс зданий и сооружений станции "Владыкино", 1903-1908 гг., архитектор А.Н. Померанцев, инженеры С. Карейша, А.Д. Проскуряков - Пассажирское здание вокзала" (Объект 2). На земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком, на который подготовлен проект планировки территории, расположен объект культурного наследия регионального значения (произведение садово-паркового искусства и ландшафтной архитектуры) "Главный ботанический сад АН РФ". Деятельность в границах территории объекта культурного наследия осуществляется согласно требованиям, установленным действующим законодательством. Проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории ТПУ будет осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ. Инженерное обеспечение Водоснабжение рассматриваемой территории будет осуществляться по существующей схеме от магистрали и разводящей водопроводной сети Д = 300-250 мм. Источником водоснабжения является кольцевая магистраль Д = 1200 мм, проходящая вдоль Октябрьской железной дороги, и водовод N 9 Северной станции водоподготовки. Для обеспечения хозяйственно-питьевого водоснабжения и наружного пожаротушения необходимо проложить около 0,7 км водопроводной сети Д = 250 мм. Канализование проектируемых объектов будет осуществлено путем присоединения к действующим районным коллекторам бассейна Северных каналов Д = 2500-3500 мм в зоне действия Люберецких очистных сооружений. Предусматривается строительство сетей канализации местного значения Д = 160-200 мм. Рассматриваемая территория ТПУ "Владыкино" расположена в водосборном бассейне реки Лихоборки. Отвод поверхностного стока с территории ТПУ будет осуществляться с помощью закрытой сети дождевой канализации - существующей и проектируемой. Отвод поверхностного стока от вновь размещаемых объектов будет обеспечен путем прокладки дополнительной сети дождевой канализации Д = 400-500 мм общей протяженностью 0,7 км. Теплоснабжение размещаемых объектов ТПУ предлагается осуществлять от действующего централизованного источника тепла - районная тепловая станция "Отрадное" ПАО "МОЭК". Для присоединения к существующим тепловым сетям объектов ТПУ потребуется осуществить строительство тепловых сетей диаметром 2 x Dy 200 - 2 x Dy 250 мм ориентировочной протяженностью 0,5 км. Мероприятия по газоснабжению будут включать перекладку участка газопровода высокого давления P <= 0,6 МПа Ду 800 мм (около 0,2 км) и мероприятия по сохранности существующего газопровода среднего давления P = 0,3 МПа Ду 100 мм к существующему потребителю - ГРУ лабораторного корпуса по адресу: улица Ботаническая, д. 4. В качестве питающего центра рекомендуется использовать ПС "Марфино" 220/20 кВ. Для электроснабжения объектов на территории ТПУ "Владыкино" необходимо запроектировать и построить 1 СП (РП), 5 ТП (БКТП) с прокладкой 2 ПКЛ 20 кВ от ПС "Марфино" и РКЛ 20 кВ от проектируемого СП (РП). В ТП предлагается установить трансформаторы 2 x 1250 кВА. Телефонизацию предусматривается осуществить от действующей опорной АТС 907 с использованием двух оптических распределительных шкафов (ОРШ), существующих и проектируемых линейных сооружений связи. Проектом предусмотрено строительство телефонной канализации с прокладкой в ней волоконно-оптического кабеля связи протяженностью 0,4 км от проектируемых ОРШ до ближайшей точки присутствия оператора связи, установка 1600 телефонов и 2 телефонов-автоматов. Радиофикацию проектируемой застройки с необходимым количеством основных радиоточек предусматривается осуществить от ЗТП N 146. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны В проектируемом ТПУ не предусмотрено размещение защитных сооружений гражданской обороны. Для защиты населения и персонала при военной угрозе или в мирное время возможно использовать станцию метрополитена "Владыкино". 2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов" к плану "Функционально-планировочная организация территории" N участка (зоны) на плане | Функциональное назначение участка (индекс) | Площадь, га | Предельные параметры | Плотность, тыс. кв. м/га | Высота, м | Застроенность, % | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 1.1 | Автомобильный транспорт (7.2) | 1,552 | 0 | 15 | 0 | 1.2 | Автомобильный транспорт (7.2) | 0,963 | 0 | 15 | 0 | 1.3 | Автомобильный транспорт (7.2) | 0,269 | 0 | 15 | 0 | 1.4 | Автомобильный транспорт (7.2) | 0,107 | 0 | 15 | 0 | 2.1 | Железнодорожный транспорт (7.1) | 0,030 | 0 | 15 | 0 | 2.2 | Железнодорожный транспорт (7.1) | 5,877 | 3 | 20 | 10 | 3 | Автомобильный транспорт (7.2) | 6,465 | 0 | 15 | 0 | 4.1 | Автомобильный транспорт (7.2) | 1,684 | 0 | 15 | 0 | 4.2 | Автомобильный транспорт (7.2) | 2,354 | 0 | 15 | 0 | 5 | Автомобильный транспорт (7.2) | 2,380 | 0 | 15 | 0 | 6.1 | Железнодорожный транспорт (7.1) | 0,002 | 10 | 5 | 100 | 6.2 | Железнодорожный транспорт (7.1) | 0,002 | 10 | 5 | 100 | 6.3 | Железнодорожный транспорт (7.1) | 0,107 | 24 | 15 | 100 | 6.4 | Железнодорожный транспорт (7.1) | 0,113 | 15 | 15 | 100 | 6.5 | Железнодорожный транспорт (7.1) | 0,002 | 10 | 5 | 100 | 6.6 | Железнодорожный транспорт (7.1) | 0,005 | 10 | 5 | 100 | 7 | Торговые центры (4.2) | 0,888 | 46 | 40 | 65 | 8 | Транспорт (7.0) | 0,184 | 10 | 20 | 100 | 9 | Коммунальное обслуживание (3.1) | 0,450 | 19 | 15 | 50 | 10 | Гостиничное обслуживание (4.7) | 1,487 | 62 | 75 | 30 | 11 | Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) | 0,200 | 64 | 55 | 90 | 12 | Магазины (4.4) | 0,207 | 9 | 15 | 45 | 13 | Обслуживание автотранспорта (4.9) | 0,4096 | 29 | 15 | 95 | 14 | Производственная деятельность (6.0) | 0,085 | 0 | 0 | 0 | 15 | Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории, проходы) (12.0) | 0,080 | 0 | 15 | 0 | 16 | Земельные участки (территории) общего пользования (проходы, проезды) (12.0) | 0,051 | 0 | 0 | 0 | 17 | Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории, проходы) (12.0) | 0,438 | 0 | 0 | 0 | 18 | Земельные участки (территории) общего пользования (проходы) (12.0) | 0,086 | 0 | 0 | 0 | 19 | Земельные участки (территории) общего пользования (внутренний проезд) (12.0) | 0,354 | 0 | 0 | 0 | 20 | Обслуживание автотранспорта (4.9) | 0,098 | 10 | 10 | 100 | 21 | Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0) | 0,636 | 0 | 0 | 0 | 22 | Предпринимательство (4.0) | 0,675 | 22 | 60 | - | 23.1 | Автомобильный транспорт (7.2) | 0,010 | 0 | 15 | 0 | 23.2 | Автомобильный транспорт (7.2) | 0,106 | 0 | 15 | 0 | 23.3 | Автомобильный транспорт (7.2) | 0,005 | 0 | 15 | 0 | 23.4 | Автомобильный транспорт (7.2) | 0,022 | 0 | 15 | 0 | 24.1 | Автомобильный транспорт (7.2) | 0,032 | 0 | 15 | 0 | 24.2 | Автомобильный транспорт (7.2) | 0,141 | 0 | 15 | 0 | 25 | Земельные участки (территории) общего пользования (проходы) (12.0) | 0,042 | 0 | 0 | 0 | 3. Таблица "Объекты капитального строительства" к плану "Границы зон планируемого размещения объектов" N участка на плане | N объекта | Наименование (индекс) | Емкость/мощность, тыс. кв. м | Показатели объекта | Общая площадь в габаритах наружных стен, тыс. кв. м | Общая наземная площадь, тыс. кв. м | Использование подземного пространства, тыс. кв. м | Приобъектные автостоянки | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 2.2 | 2.2.3 | Пассажирская платформа ТПУ "Владыкино" (7.1) | 0 | 0 | 2,52 | - | 309 машино-мест | 2.2, 8 | 2.2.1 | Западная надземная технологическая связь ТПУ "Владыкино" (7.0, 7.1) | 8,1 | 8,5 | 8,1 | - | 2.2, 10 | 2.2.2 | Восточный терминал ТПУ "Владыкино" (7.1) | 5,5 | 5,75 | 5,5 | - | 6.3 | 6.3.1 | Реконструкция северного павильона станции метрополитена "Владыкино" (7.1) | 2,46 | 2,5 | 2,46 | - | 6.4 | 6.4.1 | Реконструкция южного павильона станции метрополитена "Владыкино" (7.2) | 1,6 | 1,65 | 1,6 | - | 7 | 7.1 | Многофункциональный комплекс с подземной автостоянкой на 302 машино-места (4.2) | 49,61 | 40,6 | 37,97 | 11,64 | 10 | 10.1 | Ведомственная гостиница с подземной автостоянкой на 344 машино-места (4.7) | 94,5 | 88,0 | 79,2 | 15,3 | 344 машино-места | 4. Таблица "Характеристика земельных участков территории" к плану "Межевание территории" Назначение территории | N участков на плане | Адреса или иные характеристики строений, территорий | Территория в границах участков, установленных проектом межевания (га) | Площадь частей земельного участка в границах красных линий УДС (га) | Площадь частей земельного участка в границах зон с особыми условиями использования территории (га) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | Участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов | 2.1 | 77:02:0007005:33, адресные ориентиры: Малое кольцо Московской окружной железной дороги (участок N 7) | 0,030 | - | тех. зона метрополитена (0,03 га); полоса отвода ж/д (0,03 га) | 2.2 | 77:02:0009005:34, адресные ориентиры: Малое кольцо Московской окружной железной дороги (участок N 6) | 5,877 | - | тех. зона метрополитена (0,5 га); охранная зона ПИК (4,4 га); зона регулирования застройки ПИК (5,8 га); полоса отвода ж/д (5,8 га) | 6.1 | 77:02:0009005:16, г. Москва, Сигнальный проезд, около вестибюля станции "Владыкино", ГУП г. Москвы "Московский ордена Ленина и ордена Трудового Красного Знамени метрополитен имени В.И. Ленина" | 0,002 | 0,001 | - | 6.2 | 77:02:0009005:17, г. Москва, Сигнальный проезд, около вестибюля станции "Владыкино", ГУП г. Москвы "Московский ордена Ленина и ордена Трудового Красного Знамени метрополитен имени В.И. Ленина" | 0,002 | 0,001 | - | 6.3 | 77:02:0009005:15, г. Москва, Сигнальный проезд, ГУП г. Москвы "Московский ордена Ленина и ордена Трудового Красного Знамени Ленина" (реконструкция северного павильона) | 0,107 | - | тех. зона метрополитена (0,107 га) | Участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов | 6.4 | 77:02:0018011:201, г. Москва, Станционная улица, ГУП г. Москвы "Московский ордена Ленина и ордена Трудового Красного Знамени метрополитен имени В.И. Ленина" (реконструкция южного павильона) | 0,113 | 0,007 | тех. зона метрополитена (0,11 га); охранная зона ПИК (0,113 га); зона регулирования застройки ПИК (0,113 га) | 6.5 | 77:02:0018011:202, г. Москва, Станционная улица, около вестибюля станции "Владыкино", ГУП г. Москвы "Московский ордена Ленина и ордена Трудового Красного Знамени метрополитен имени В.И. Ленина" | 0,002 | 0,002 | охранная зона ПИК (0,002 га); зона регулирования застройки ПИК (0,002 га) | 6.6 | 77:02:0018011:203, г. Москва, Станционная улица, около Владыкинского кладбища, ГУП г. Москвы "Московский ордена Ленина и ордена Трудового Красного Знамени метрополитен имени В.И. Ленина" | 0,005 | 0,002 | охранная зона ПИК (0,005 га); зона регулирования застройки ПИК (0,005 га) | 7 | Многофункциональный комплекс с подземной автостоянкой на 302 машино-места (проектируемый объект) | 0,888 | - | тех. зона метрополитена (0,23 га); тех. зона. инж. коммуникаций (0,02 га) | 8 | Западная надземная технологическая связь ТПУ (проектируемый объект) | 0,184 | - | тех. зона метрополитена (0,03 га); охранная зона ПИК (0,184 га); зона регулирования застройки ПИК (0,184 га) | 9 | 77:02:0009005:2, г. Москва, проезд Сигнальный, вл. 8, Публичное акционерное общество "Московская объединенная электросетевая компания" | 0,450 | - | тех. зона. инж. коммуникаций (0,1 га) | 10 | Ведомственная гостиница с подземной автостоянкой на 344 машино-места (проектируемый объект) | 1,487 | - | тех. зона. инж. коммуникаций (0,3 га) | Участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов | 12 | 77:02:0018011:233, г. Москва, ул. Ботаническая, вл. 10д, стр. 1, ООО "ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС "ВЛАДЫКИНСКИЙ" | 0,207 | - | тех. зона метрополитена (0,08 га); тех. зона. инж. коммуникаций (0,005 га); охранная зона ПИК (0,03 га); зона регулирования застройки ПИК (0,207 га) | 13 | 77:02:0018011:32, г. Москва, Ботаническая ул., вл. 10г, Гаражно-строительный кооператив "ЯНТАРЬ" | 0,4096 | - | тех. зона метрополитена (0,03 га); тех. зона. инж. коммуникаций (0,03 га); охранная зона ПИК (0,41 га); зона регулирования застройки ПИК (0,409 га) | 20 | Ботаническая ул., д. 10г, стр. 1, гаражные боксы | 0,098 | - | охранная зона ПИК; зона регулирования застройки ПИК | 22 | 77:02:0018011:348, г. Москва, ул. Ботаническая, вл. 10Б, ООО "ВЛАДЫКИНСКИЙ" | 0,675 | - | тех. зона. инж. коммуникаций (0,001 га); зона регулирования застройки ПИК (0,675 га) | Итого: | 10,534 | 0,013 |
| Участки территорий общего пользования, природные и озелененные территории | 1.1 | 77:02:0009002:12, Сигнальный проезд (Проектируемый проезд N 1567) | 1,552 | 1,552 | тех. зона метрополитена (0,42 га) | 1.2 | 77:02:0009005:31, Сигнальный проезд (Проектируемый проезд N 1567) | 0,963 | 0,963 | тех. зона метрополитена (0,18 га); тех. зона инж. коммуникаций (0,04 га) | 1.3 | 77:02:0009002:121, Сигнальный проезд | 0,269 | 0,269 |
| 1.4 | 77:02:0009003:25, Сигнальный проезд | 0,107 | 0,107 |
| Участки территорий общего пользования, природные и озелененные территории | 3 | Проектируемый участок УДС и размещение инженерных коммуникаций | 6,465 | 6,465 | тех. зона метрополитена (0,46 га); тех. зона. инж. коммуникаций (0,33 га) | 4.1 | 77:02:0018011:313, Станционная улица (Проектируемый проезд N 2219) | 1,684 | 1,684 | тех. зона метрополитена (1,25 га); тех. зона. инж. коммуникаций (0,13 га); охранная зона ПИК (0,36 га); зона регулирования застройки ПИК (1,683 га) | 4.2 | Проектируемый участок УДС | 2,354 | 2,354 | тех. зона метрополитена (2,35 га); охранная зона ПИК (2,35 га) | 5 | Проектируемый участок УДС | 2,380 | 2,380 | тех. зона метрополитена (0,35 га); тех. зона. инж. коммуникаций (0,15 га); охранная зона ПИК (1,8 га); зона регулирования застройки ПИК (2,38 га) | 14 | Часть производственной зоны N 10 "Владыкино" | 0,085 | - | тех. зона метрополитена (0,045 га) | 15 | Проходы, проезды, озеленение общего пользования | 0,080 | - | тех. зона. инж. коммуникаций (0,01 га) | 16 | Проходы, озеленение общего пользования | 0,051 | - | тех. зона метрополитена (0,001 га); зона регулирования застройки ПИК (0,04 га) | 17 | Озеленение общего пользования | 0,438 | - | тех. зона метрополитена (0,3 га); охранная зона ПИК (0,4 га); зона регулирования застройки ПИК (0,4 га) | Участки территорий общего пользования, природные и озелененные территории | 18 | Проходы, озеленение общего пользования | 0,086 | - | тех. зона. инж. коммуникаций (0,02 га); охранная зона ПИК (0,086 га); зона регулирования застройки ПИК (0,086 га) | 19 | Проходы, озеленение общего пользования | 0,354 | - | тех. зона метрополитена (0,02 га); тех. зона. инж. коммуникаций (0,05 га); охранная зона ПИК (0,35 га); зона регулирования застройки ПИК (0,35 га) | 21 | Озеленение общего пользования | 0,636 | - | тех. зона. инж. коммуникаций (0,63 га); охранная зона ПИК (0,63 га); зона регулирования застройки ПИК (0,63 га) | 23.1 | 77:02:0007003:102, Алтуфьевское шоссе | 0,010 | 0,010 | тех. зона. инж. коммуникаций (0,004 га) | 23.2 | 77:02:0009002:119, Алтуфьевское шоссе | 0,106 | 0,106 | тех. зона. инж. коммуникаций (0,04 га) | 23.3 | 77:02:0007005:25, Алтуфьевское шоссе | 0,005 | 0,005 | - | 23.4 | 77:02:0009005:29, Алтуфьевское шоссе | 0,022 | 0,022 | - | 24.1 | 77:02:0017001:91, Ботаническая ул. | 0,032 | 0,032 | тех. зона метрополитена (0,02 га) | 24.2 | 77:02:0018011:318, Ботаническая улица неопр. | 0,141 | 0,141 | тех. зона метрополитена (0.1 га); зона регулирования застройки ПИК (0,03 га) | 25 | Проходы, проезды, озеленение общего пользования | 0,042 | - | тех. зона. инж. коммуникаций (0,03 га); зона регулирования застройки ПИК (0,042 га) |
| ИТОГО: | 17,861 | 16,024 | - | Иные территории | 11 | УВД | 0,200 | - | тех. зона. инж. коммуникаций (0,02 га); охранная зона ПИК (0,2 га); зона регулирования застройки ПИК (0,2 га) |
| ИТОГО: |
| 0,200 | - | - |
| ВСЕГО: | 28,594 | 16,037 | - | 5. Таблица "Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Владыкино" и последовательность их выполнения" Реализация мероприятий предусмотрена в два этапа. N п/п | Адрес объекта | Наименование | Единицы измерения | Проектные предложения | Этапы по реализации | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| Строительство объектов общественного назначения и транспорта | 1 | - | Западная наземная технологическая связь ТПУ "Владыкино" | кв. м | 8100 | 1 | 2 | - | Пассажирская платформа ТПУ "Владыкино" | кв. м | 2520 | 1 | 3 | - | Восточный терминал ТПУ "Владыкино" | кв. м | 5500 | 2 | 4 | - | Реконструкция северного павильона станции метрополитена "Владыкино" | кв. м | 2460 | 2 | 5 | - | Реконструкция южного павильона станции метрополитена "Владыкино" | кв. м | 1600 | 2 | 6 | - | Ведомственная гостиница с подземной автостоянкой на 344 машино-места | кв. м | 94500 | 1 | 7 |
| Многофункциональный комплекс с подземной автостоянкой на 302 машино-места | кв. м | 49610 | 2 |
| Строительство объектов улично-дорожной сети и транспортной инфраструктуры | 8 | - | Организация заездного кармана на Сусоколовском шоссе возле южного вестибюля станции метро "Владыкино" | кв. м/км | 1110/0,125 | 2 | 9 | - | Перенос проезда возле южного схода проектируемого пешеходного моста через Малое кольцо Московской железной дороги | кв. м/км | 882/0,07 | 1 | 10 | _ | Реконструкция Сусоколовского шоссе | кв. м/км | 861/0,245 | 2 | 11 | - | Строительство съезда с Сусоколовского шоссе на Северо-Западную хорду | кв. м/км | 1933/0,185 | 2 | 12 | - | Строительство съезда с Северо-Западной хорды на Сусоколовское шоссе у южного вестибюля станции метро "Владыкино" | кв. м/км | 1255/0,188 | 2 | 13 | - | Обустройство проездов для наземного общественного транспорта у южного вестибюля станции метро "Владыкино" | кв. м/км | 158/0,05 | 2 | 14 | - | Строительство одностороннего проезда для городского наземного пассажирского транспорта, обеспечивающего съезд с Сигнального проезда, посадку/высадку пассажиров у северного вестибюля станции метро "Владыкино" и подъезд к отстойно-разворотной площадке ГУП "Мосгортранс" | кв. м/км | 3350/0,355 | 2 | 15 | - | Строительство одностороннего проезда, обеспечивающего связь между отстойно-разворотной площадкой для коммерческих операторов с отстойно-разворотной ГУП "Мосгортранс" | кв. м/км | 2035/0,219 | 2 | 16 | - | Строительство двухстороннего тупикового проезда вдоль Многофункционального общественно-делового комплекса со стоянкой такси у северного вестибюля станции метро "Владыкино" | кв. м/км | 2111/0,191 | 2 | 17 | - | Строительство кругового пересечения Сигнального проезда и съезда с Северо-Восточной хорды | кв. м/км | 885/0,078 | 2 | 18 | - | Реконструкция Сигнального проезда от кругового перекрестка до границы проектирования возле Алтуфьевского шоссе | кв. м/км | 6516/0,615 | 2 | 19 | _ | Размещение трансформаторной подстанции в южной части ТПУ | кв. м | 187 | 2 | 20 | - | Размещение здания конечной станции у проектируемой южной отстойно-разворотной площадки | кв. м | 187 | 2 | 21 | - | Размещение здания конечной станции у проектируемой северной отстойно-разворотной площадки для Мосгортранса | кв. м | 187 | 2 | 22 | - | Строительство внеуличного пешеходного перехода через Сигнальный проезд, интегрированного в многофункциональный общественно-деловой комплекс | кв. м | 1500 | 2 | 23 | - | Строительство отстойно-разворотной площадки с конечной станцией городского наземного пассажирского транспорта в южной части ТПУ | кв. м | 3240 | 2 | 24 | - | Перенос отстойно-разворотной площадки с конечной станцией городского наземного пассажирского транспорта у северного вестибюля станции метро "Владыкино" для автобусов ГУП "Мосгортранс" | кв. м | 3500 | 2 | 25 | - | Строительство отстойно-разворотной площадки для коммерческих операторов в северной части ТПУ, расположенном между Сигнальным проездом и Северо-Восточной хордой | кв. м | 2000 | 2 | 26 | - | Наземная стоянка такси у северного вестибюля станции метро "Владыкино" | машино-мест | 10 | 2 | 27 |
| Наземная стоянка такси у южного вестибюля станции метро "Владыкино" | машино-мест | 10 | 2 | 28 |
| Светофорный объект | шт. | 4 | 2 | 29 | - | Остановочный пункт городского наземного пассажирского транспорта | шт. | 6 | 1, 2 |
| Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения | 30 | - | Водоснабжение (Северная станция водоподготовки): - прокладка водопровода Д = 250 мм | км | 0,7 | 1 | 31 | - | Канализация (Люберецкие очистные сооружения): - строительство сетей канализации местного значения Д = 160-200 мм | км | 0,6 | 1, 2 | 32 | - | Дождевая канализация (водосборный бассейн реки Лихоборки): - устройство сетей дождевой канализации Д = 400-500 мм | км | 0,7 | 1, 2 | 33 | - | Теплоснабжение (РТС "Отрадное"): - строительство тепловых сетей диаметром 2 x Dy 200 - 2 x Dy 250 мм | км | 0,5 | 1 | 34 | - | Электроснабжение (ПС "Марфино 220/20 кВ): |
|
|
| - строительство трансформаторной подстанции ТП (2БКТП-1250 с трансформаторами 2 x 1250 кВА и на напряжение 20/0,4) | шт. | 5 | 1, 2 | - строительство распределительной кабельной линии РКЛ-20 кВ | км | 2,5 | 1, 2 | - строительство СП | км | 1 | 1 | - строительство питающей кабельной линии КЛ-20 кВ | км | 5,0 | 1 | - переустройство КВЛ 220 кВ "Бутырки-Владыкино" в кабель | км | 2,5 | 1 | - переустройство КВЛ 220 кВ "Марфино-Свиблово" в воздушном исполнении | км | 0,2 | 1 | 35 | - | Телефонизация (АТС N 907): |
|
|
| - устройство оптических шкафов | ед. | 2 | 1, 2 | - прокладка оптического кабеля (ВОК) | км | 0,4 | 1, 2 | 36 | - | Радиофикация (звуковая транспортная подстанция N 146) | ед. | 1440 | 1, 2 | 37 |
| Газоснабжение: - перекладка газопровода Ду 800 мм P <= 0,6 МПа | км | 0,2 | 1 |
| Мероприятия по благоустройству и озеленению территории | 38 | - | Новое озеленение | га | 3,97 | 1, 2 | 39 | - | Реконструкция зеленых насаждений | га | 0,48 | 1, 2 |
| Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны | 40 | - | Размещение электросирены | ед. | 1 | 1 |
| Мероприятия по выводу/сносу существующих земельных участков и строений | 41 | Сигнальный проезд, вл. 2-4 | Региональная общественная организация "Московский городской союз автомобилистов" (МГСА) (КТС СВАО) (77:02:0009005:20) | га/кв. м | 0,5/1663 | 2 | 42 | Сигнальный проезд, вл. 4 | ЗАО "ВЕКТОР ОЙЛ" (77:02:0009005:1) | га/кв. м | 0,24/184 | 2 | 43 | Сигнальный проезд, вл. 6А | ООО "ТЦ Владыкино" (77:02:0009005:38) | га/кв. м | 0,17/ | 1, 2 | 44 | Сигнальный проезд, вл. 4-6 | ОАО "Городская информационно-справочная служба" (77:02:0009005:32) | га/кв. м | 0,84/ | 1 | 45 | Сигнальный проезд, вл. 8 | Региональная общественная организация "Московский городской союз автомобилистов" (МГСА) (77:02:0009005:6) | га/кв. м | 0,4/2028 | 2 | 46 | Сигнальный проезд, вл. 4 | ФГУП "Московский институт теплотехники" (77:02:0009005:14) | га/кв. м | 0,67/1054 | 2 | 47 | Проектируемый проезд 2219 | Потребительский автостояночный кооператив "ВЛАДЫКИНО" (77:02:0018011:74) | га/кв. м | 0,75/4158 | 2 | План красных линий Рисунок не приводится. План "Функционально-планировочная организация территории" Рисунок не приводится. План "Границы зон планируемого размещения объектов" Рисунок не приводится. План "Межевание территории" Рисунок не приводится. План зон с особыми условиями использования территории Рисунок не приводится. |