Приказ Росземкадастра от 17.10.2002 N П/336 "Об утверждении Методики государственной кадастровой оценки земель лесного фонда Российской Федерации"

Документ утратил силу

В целях реализации Постановления Правительства Российской Федерации от 25.08.1999 N 945 "О государственной кадастровой оценке земель" и в соответствии с Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 N 316 "Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель", приказываю:

1. Утвердить прилагаемую Методику государственной кадастровой оценки земель лесного фонда Российской Федерации.

2. Контроль за исполнением Приказа возложить на заместителя руководителя Росземкадастра А.Л. Оверчука.

Руководитель С.И.САЙ

Данный документ в государственной регистрации не нуждается (Письмо Минюста России от 25 ноября 2002 г. N 07/11042-ЮД).

Утверждена Приказом Росземкадастра от 17.10.2002 N П/336

МЕТОДИКА

ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ ЛЕСНОГО ФОНДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

I. Общие положения

Методика государственной кадастровой оценки земель лесного фонда Российской Федерации (далее - Методика) разработана в целях реализации Постановления Правительства Российской Федерации от 25.08.99 N 945 "О государственной кадастровой оценке земель" (Собрание законодательства Российской Федерации, 30.08.1999, N 35, ст. 326) и в соответствии с Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 N 316 (Собрание законодательства Российской Федерации, 17.04.2000, N 16, ст. 1709).

Методика позволяет определить кадастровую стоимость 1 гектара лесных земель в составе земель лесного фонда Российской Федерации, к которым статьей 101 Земельного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 29.10.2001, N 44, ст. 4147) отнесены земли, покрытые лесной растительностью и непокрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие.

Кадастровая стоимость лесных земель определяется в три этапа:

I этап - в пределах оценочных зон и территорий субъектов Российской Федерации;

II этап - в пределах территорий лесхозов;

III этап - в пределах участков лесных земель в границах лесхозов.

Кадастровая стоимость лесных земель определяется на основе капитализации годового расчетного рентного дохода, получаемого в результате хозяйственного использования лесных земель.

В Методике не рассматриваются экологические функции лесных земель.

II. Определение кадастровой стоимости земель лесного фонда в пределах оценочных зон и территорий субъектов Российской Федерации

На первом этапе государственной кадастровой оценки земель лесного фонда Российской Федерации определяется кадастровая стоимость 1 гектара лесных земель в пределах оценочных зон и территорий субъектов Российской Федерации.

Оценочные зоны совпадают с лесотаксовыми районами. Границы лесотаксовых районов устанавливаются в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.02.2001 N 127 "О минимальных ставках платы за древесину, отпускаемую на корню" (Собрание законодательства Российской Федерации, 05.03.2001, N 10, ст. 958).

При определении кадастровой стоимости лесных земель в расчет принимается один вид лесопользования - заготовка древесины.

Для определения кадастровой стоимости 1 гектара лесных земель рассчитываются следующие показатели на 1 гектар лесных земель оценочной зоны и субъекта Российской Федерации:

- базовая оценочная продуктивность в натуральном и денежном выражениях;

- базовые оценочные затраты;

- цена производства древесины;

- годовой расчетный рентный доход.

1. Определение базовой оценочной продуктивности 1 гектара лесных земель

Базовая оценочная продуктивность 1 гектара лесных земель определяется по оценочным зонам в натуральном и денежном выражении.

Базовая оценочная продуктивность 1 гектара лесных земель в оценочной зоне в натуральном выражении (Pb) рассчитывается по следующей формуле:

          n   m  Pij x Sij    n   m  Sij
    Pb = SUM SUM --------- : SUM SUM ---,                    (2-1)
         i=1 j=1    Tij      i=1 j=1 Tij

где:

Pij - запас древесины, отпускаемой на корню на 1 гектаре спелых насаждений (насаждений в оптимальном возрасте рубки) i-й основной лесообразующей породы при j-м обороте рубки в оценочной зоне, куб. м;

Sij - площадь, занятая i-й основной лесообразующей породой в j-м обороте рубки, га;

Tij - число лет в j-м обороте рубки i-й основной лесообразующей породы;

n - количество основных лесообразующих пород;

m - количество вариантов оборотов рубок в насаждениях одной лесообразующей породы.

Средневзвешенная базовая плата за 1 куб. м древесины (Cb), отпускаемой на корню, на момент проведения государственной кадастровой оценки лесных земель в оценочной зоне определяется по следующей формуле:

          n   m  Pij x Sij x Cij    n   m  Pij x Sij
    Cb = SUM SUM --------------- : SUM SUM ---------,        (2-2)
         i=1 j=1       Tij         i=1 j=1    Tij

где:

Cij - фактически сложившаяся в оценочной зоне плата за 1 куб. м древесины, отпускаемой на корню i-й основной лесообразующей породы в j-м возрасте рубки, руб.

Базовая оценочная продуктивность 1 гектара лесных земель в оценочной зоне в денежном выражении рассчитывается как произведение базовой оценочной продуктивности в натуральном выражении (формула 2-1) на средневзвешенную базовую плату за 1 куб. м древесины, отпускаемой на корню, на момент проведения государственной кадастровой оценки лесных земель (формула 2-2).

2. Определение базовых оценочных затрат и цены производства древесины на 1 гектар лесных земель

Базовые оценочные затраты на 1 гектар лесных земель определяются как сумма фактических расходов лесхозов, находящихся в оценочной зоне, за соответствующий год на восстановление, выращивание, охрану, защиту лесов и управленческих расходов, выраженных в рублях.

Цена производства древесины в расчете на 1 гектар лесных земель в оценочной зоне определяется путем умножения базовых оценочных затрат на норматив, учитывающий рентабельность производства.

3. Определение годового расчетного рентного дохода с 1 гектара лесных земель

Дифференциальный рентный доход с 1 гектара лесных земель в оценочной зоне определяется как разность между базовой оценочной продуктивностью 1 гектара лесных земель в денежном выражении и ценой производства древесины в расчете на 1 гектар.

Если при расчете дифференциального рентного дохода получается отрицательное значение, дифференциальный рентный доход принимается равным нулю.

Годовой расчетный дифференциальный рентный доход с 1 гектара лесных земель в оценочной зоне определяется путем деления дифференциального рентного дохода с 1 гектара лесных земель на число лет в средневзвешенном обороте рубки с учетом структуры основных лесообразующих пород.

Число лет в средневзвешенном обороте рубки в оценочной зоне (Tb) рассчитывается по следующей формуле:

          n   m
         SUM SUM Sij
         i=1 j=1
    Tb = -----------                                         (2-3)
          n   m  Sij
         SUM SUM ---
         i=1 j=1 Tij

Годовой абсолютный рентный доход определяется исходя из следующего положения: кадастровая стоимость 1 гектара лесных земель, на которых не образуется дифференциальный рентный доход, устанавливается равной минимальному значению кадастровой стоимости 1 гектара сельскохозяйственных угодий в Российской Федерации.

Годовой расчетный рентный доход с 1 гектара лесных земель в оценочной зоне определяется суммированием годового расчетного дифференциального и годового абсолютного рентных доходов, получаемых с 1 гектара лесных земель.

4. Расчет кадастровой стоимости 1 гектара лесных земель

Кадастровая стоимость 1 гектара лесных земель в оценочной зоне определяется путем деления годового расчетного рентного дохода с 1 гектара лесных земель на коэффициент капитализации.

III. Определение кадастровой стоимости земель лесного фонда Российской Федерации в пределах территории лесхозов

На втором этапе государственной кадастровой оценки земель лесного фонда Российской Федерации определяется кадастровая стоимость 1 гектара лесных земель в пределах территории лесхозов.

Для определения кадастровой стоимости 1 гектара лесных земель по каждому лесхозу рассчитываются следующие показатели на 1 гектар лесных земель:

- оценочная продуктивность в натуральном и денежном выражениях;

- оценочные затраты;

- цена производства древесины;

- годовой расчетный рентный доход.

1. Определение оценочной продуктивности лесных земель

Расчет оценочной продуктивности 1 гектара лесных земель лесхоза в денежном выражении (Mkl) осуществляется в следующей последовательности:

- расчет первичной оценочной продуктивности;

- корректировка первичной оценочной продуктивности.

Расчет первичной оценочной продуктивности 1 гектара лесных земель лесхоза в денежном выражении (Ml) производится по формуле:

    Ml = Pl x Cl,                                            (3-1)

где:

Pl - оценочная продуктивность 1 гектара лесных земель l-го лесхоза в натуральном выражении, куб. м;

Cl - средневзвешенная плата за 1 куб. м древесины, отпускаемой на корню в l-м лесхозе, на момент проведения государственной кадастровой оценки, руб.;

l - индекс лесхоза в субъекте Российской Федерации.

    Оценочная  продуктивность  1 гектара  лесных  земель лесхоза в
натуральном выражении (P ) рассчитывается по формуле:
                        l
                        l             l
                 P   x S             S
          n   m   ij    ij    n   m   ij
    P  = SUM SUM --------- : SUM SUM ---,                    (3-2)
     l   i=1 j=1    T        i=1 j=1 T
                     ij               ij
    где:
    P   - запас древесины  на корню на 1 гектаре спелых насаждений
     ij
i-й  основной  лесообразующей  породы  при  j-м   обороте  рубки в
оценочной  зоне,  рассчитанный  на  первом  уровне государственной
кадастровой оценки, куб. м;
     l
    S   - площадь, занятая  i-й  основной лесообразующей породой с
     ij
j-м оборотом рубки в l-том лесхозе, га;
    T    -  число   лет  в j-м   обороте    рубки   i-й   основной
     ij
лесообразующей породы;

n - количество основных лесообразующих пород;

m - количество вариантов оборотов рубок в насаждениях одной лесообразующей породы.

    Средневзвешенная   плата   за   1  куб. м    древесины   (C ),
                                                               l
отпускаемой   на  корню,   на  момент  проведения  государственной
кадастровой оценки в лесхозе определяется по формуле:
                        l                         l
                 P   x S   x C             P   x S
          n   m   ij    ij    ij    n   m   ij    ij
    C  = SUM SUM --------------- : SUM SUM ---------,        (3-3)
     l   i=1 j=1       T           i=1 j=1     T
                        ij                      ij
    где:
    C   -  фактически  сложившаяся  в  оценочной  зоне  плата за 1
     ij
куб. м   древесины,    отпускаемой    на    корню   i-й   основной
лесообразующей породы в j-м  возрасте рубки,  полученная на первом
этапе государственной кадастровой оценки, руб.

Корректировка полученной первичной оценочной продуктивности 1 гектара лесных земель лесхоза в денежном выражении производится по формуле:

    Mkl = Q x Ml,                                            (3-4)

где:

Ml - первичная оценочная продуктивность 1 гектара лесных земель лесхоза в денежном выражении для l-го лесхоза, руб.;

Q - корректирующий коэффициент к первичной оценочной продуктивности.

Корректирующий коэффициент к первичной оценочной продуктивности в денежном выражении вычисляется по формуле:

             L
        M x SUM Sl
            l=1
    Q = -----------,                                         (3-5)
          L
         SUM Ml Sl
         l=1

где:

M - базовая оценочная продуктивность в денежном выражении 1 гектара лесных земель в субъекте Российской Федерации, полученная на первом уровне государственной кадастровой оценки, руб.;

Ml - первичная оценочная продуктивность в денежном выражении 1 гектара лесных земель по l-му лесхозу, руб.;

Sl - площадь лесных земель l-го лесхоза, га;

L - число лесхозов в субъекте Российской Федерации.

2. Определение оценочных затрат и цены производства древесины на 1 гектар лесных земель

Оценочные затраты на 1 гектар лесных земель определяются как сумма фактических расходов лесхозов на восстановление, выращивание, охрану, защиту лесов и управленческих расходов, выраженных в рублях.

Расчет оценочных затрат на 1 гектар лесных земель в лесхозе (Zkl) осуществляется в следующей последовательности:

- расчет первичных оценочных затрат для каждого лесхоза;

- корректировка первичных оценочных затрат.

    Расчет  первичных  оценочных  затрат  для каждого лесхоза (Z )
                                                                l
производится по формуле:
          n   m         l
         SUM SUM Z   x S
         i=1 j=1  ij    ij
    Z  = -----------------,                                  (3-6)
     l       n   m   l
            SUM SUM S
            i=1 j=1  ij
    где:
    Z    - оценочные затраты на воспроизводство i-й породы при j-м
     ij
обороте  рубки  в оценочной  зоне,  определенные  на первом уровне
оценочных работ, руб.;
     l
    S    - лесопокрытая   площадь,  занятая  i-й  породой  при j-м
     ij
обороте рубки в l-м лесхозе, га;

l - индекс лесхоза в субъекте Российской Федерации.

Корректировка полученных первичных оценочных затрат производится по формуле:

    Zkl = K x Zl,                                            (3-7)

где:

K - корректирующий коэффициент к оценочным затратам.

Корректирующий коэффициент к оценочным затратам рассчитывается по формуле:

             L
        Z x SUM Sl
            l=1
    K = -----------,                                         (3-8)
         L
        SUM Zl x Sl
        l=1

где:

Z - базовые оценочные затраты на воспроизводство лесов в субъекте Российской Федерации в расчете на 1 гектар лесных земель, полученные на первом уровне государственной кадастровой оценки, руб.;

Zl - первичные оценочные затраты по l-му лесхозу в расчете на 1 гектар лесных земель, руб.;

Sl - площадь лесных земель l-го лесхоза, га.

Цена производства древесины в расчете на 1 гектар лесных земель в лесхозе определяется путем умножения оценочных затрат на норматив, учитывающий рентабельность лесохозяйственного производства.

3. Определение годового расчетного рентного дохода с 1 гектара лесных земель

Дифференциальный рентный доход с 1 гектара лесных земель в лесхозе определяется как разность между оценочной продуктивностью 1 гектара лесных земель в денежном выражении и ценой производства древесины в расчете на 1 гектар.

Годовой расчетный дифференциальный рентный доход с 1 гектара лесных земель в лесхозе определяется путем деления дифференциального рентного дохода с 1 гектара лесных земель на число лет в средневзвешенном обороте рубки с учетом структуры основных лесообразующих пород.

    Число  лет  в средневзвешенном  обороте  рубки  в лесхозе (T )
                                                                l
рассчитывается по следующей формуле:
          n   m   l
         SUM SUM S
         i=1 j=1  ij
    T  = ------------,                                       (3-9)
     l            l
                 S
          n   m   ij
         SUM SUM ---
         i=1 j=1 T
                  ij
    где:
     l
    S    -  площадь,  занятая i-й  основной лесообразующей породой
     ij
j-м обороте рубки в l-м лесхозе, га;
    Т     -  число  лет в j-м   обороте    рубки    i-й   основной
     ij
лесообразующей породы;

n - количество основных лесообразующих пород;

m - количество вариантов оборотов рубок в насаждениях одной лесообразующей породы.

Годовой расчетный рентный доход с 1 гектара лесных земель в лесхозе определяется суммированием годового расчетного дифференциального и годового абсолютного рентных доходов, получаемых с 1 гектара лесных земель.

4. Расчет кадастровой стоимости 1 гектара лесных земель

Кадастровая стоимость 1 гектара лесных земель лесхоза определяется путем деления годового расчетного рентного дохода с 1 гектара лесных земель на коэффициент капитализации.

IV. Определение кадастровой стоимости участков лесных земель в границах лесхозов

На третьем этапе государственной кадастровой оценки земель лесного фонда в качестве объекта кадастровой оценки выступают участки земель лесного фонда в границах лесхозов.

Участки лесных земель в границах лесхозов для целей государственной кадастровой оценки подразделяются на три вида:

1) участки лесных земель, не покрытые лесной растительностью, но предназначенные для ее восстановления (вырубки, гари, погибшие древостои, редины, пустыри, прогалины, площади, занятые питомниками, несомкнувшимися лесными культурами, и иные);

2) участки лесных земель, занятые насаждениями, которые не входят в категорию спелых и перестойных лесов, то есть земли, занятые молодняками, средневозрастными и приспевающими насаждениями;

3) участки лесных земель, занятые спелыми и перестойными насаждениями, пригодными для проведения рубок главного пользования при наличии соответствующих экономических условий.

1. Расчет кадастровой стоимости участка лесных земель

Кадастровая стоимость 1 гектара участка лесных земель (W), не покрытых лесом, если они будут использоваться для выращивания и заготовки древесины, определяется по формуле:

        r  x Q  - И           И
         T    T    лв          уп
    W = ------------- - И   - ---,                           (4-1)
               T         лв    e
        (1 + e)  - 1

где:

T - возраст рубки главного пользования, лет;

    Q  - эксплуатационный  запас  древесины  на  корню  в возрасте
     T
главной рубки, куб. м/га;
    r   - лесная  рента,   образующаяся  при  осуществлении  рубок
     T
главного пользования в насаждении возраста T, руб./куб. м;
    И   - нормативные затраты на лесовосстановление, руб./га;
     лв
    И    - нормативные  ежегодные затраты на управление,  охрану и
     уп
защиту лесов, руб./га;

e - коэффициент капитализации.

Для второго вида участков лесных земель, занятых насаждениями, не достигшими возраста спелости, - молодняками, средневозрастными и приспевающими насаждениями, - кадастровая стоимость участка, если он будет использоваться для выращивания и заготовки древесины, рассчитывается по формуле (4-2), где кадастровая стоимость участка земель лесного фонда представляет собой сумму двух слагаемых:

а) текущей стоимости насаждения, произрастающего на участке в момент рубки главного пользования за минусом капитализированных затрат на управление, охрану и защиту лесов и их восстановление после первой рубки главного пользования;

б) текущей стоимости капитализированных доходов от последующих рубок главного пользования, начиная со второй рубки.

Стоимость оцениваемого насаждения, имеющего на момент государственной кадастровой оценки возраст t лет, меньший возраста спелости T, определяется путем дисконтирования к настоящему моменту времени лесной ренты, которая может быть получена при рубке оцениваемого насаждения при достижении им возраста спелости.

         r  x Q  - И     И
          T    T    лв    уп
    W = (------------- - ---) +
                T - t     e
         (1 + e)
              r  x Q  - И
               T    T    лв
    + -----------------------------,                         (4-2)
             T - t           T
      (1 + e)      x ((1 + e)  - 1)

где:

(T - t) - период времени, разделяющий момент проведения оценки и время проведения первой рубки главного пользования.

Для третьего вида участков лесных земель, занятых спелыми и перестойными насаждениями, пригодными к рубке главного пользования, кадастровая стоимость участка, если он будет использоваться в дальнейшем для выращивания и заготовки древесины, рассчитывается по формуле (4-3), где кадастровая стоимость участка земель лесного фонда представляет собой сумму двух слагаемых:

а) стоимости произрастающего на участке насаждения, пригодного в момент проведения государственной кадастровой оценки к рубке главного пользования за минусом капитализированных затрат на управление, охрану и защиту лесов и их восстановление после первой рубки главного пользования;

Стоимость произрастающего на участке насаждения, пригодного в момент проведения государственной кадастровой оценки к рубке главного пользования, равна произведению имеющегося эксплуатационного запаса древесины на лесную ренту, приносимую одним кубометром этого запаса.

                         И      r  x Q  - И
                          уп     T    T    лв
    W = (r  x Q  - И   - ---) + -------------                (4-3)
          T    T    лв    e            T
                                (1 + e)  - 1

Кадастровая стоимость участка лесных земель при условии использования только недревесных ресурсов без пользования древесиной (Wn) определяется по формуле:

         Pn - Cn - in x Kn - Слх
    Wn = -----------------------,                            (4-4)
                   e

где:

Pn - годовой валовой доход от использования недревесных ресурсов (например, охота, рекреация, заготовка кедровых орехов и т.д.), руб./га;

Cn - годовые текущие издержки по заготовке (производству) продукции из недревесных ресурсов леса, руб./га;

Kn - удельные капитальные вложения в организацию использования недревесных ресурсов леса, руб./га;

i - норма прибыли на основной и оборотный капитал;

e - коэффициент капитализации;

Слх - издержки по восстановлению, поддержанию и охране недревесных ресурсов леса (помимо тех издержек, которые учитываются в формулах (4-1) - (4-3)).

В случае если на участке лесных земель возможно взаимодополняющее использование древесных и недревесных ресурсов леса, то совокупная кадастровая стоимость 1 гектара участка лесных земель (WСИГМА), на котором возможно комплексное многоресурсное использование древесных и недревесных ресурсов леса, определяется капитализированной суммой рентного дохода от лесозаготовок и от использования недревесных ресурсов.

    WСИГМА = W + Wn                                          (4-5)

Кадастровая стоимость участка лесных земель при альтернативных заготовке древесины видах лесопользования также может определяться по рыночной стоимости участков нелесных земель с соответствующими видами использования и аналогичными характеристиками.

На основе формул (4-1) - (4-5) может быть также определена кадастровая стоимость лесных земель лесхоза в целом как суммарная стоимость выделенных в его составе участков или участков, выделяемых для удобства расчетов.

2. Расчет значения лесной ренты

Определение лесной ренты, используемой при определении кадастровой стоимости участков лесных земель, может производиться по формулам (4-6) - (4-9):

        P0 - C0 - i0 x K0
    r = ----------------- - C1 - i1 x K1,                    (4-6)
                m

или:

    r = P1 - C1 - i1 x K1,                                   (4-7)

или:

        P1 x 100
    r = -------- - C1,                                       (4-8)
           p

или:

    r = rm,                                                  (4-9)

где:

rm - плата за лес на корню, полученная по результатам торгов на участках лесных земель, выбранных в качестве аналога оцениваемого участка, характеризующегося совокупностью идентичных или близких по значению рентообразующих факторов (средний эксплуатационный запас древесины на 1 гектар, структура породного состава насаждений, задаваемая долей отдельных пород в общем запасе; средний объем хлыста, характер рельефа местности и состояния грунтов, расстояние доставки заготовленных лесоматериалов (хлыстов, сортиментов) до пункта конечного потребления или нижнего склада, соотношение объемов летней и зимней заготовки древесины);

P0 - рыночная цена отправления единицы продукции обработки круглых лесоматериалов (пиломатериалов, целлюлозы, бумаги, фанеры, плит и др.), руб./ед. продукции (руб./куб. м, руб./т);

P1 - рыночная цена отправления единицы круглых лесоматериалов, руб./куб. м;

C0 - текущие издержки на переработку древесины без стоимости древесного сырья, руб./ед. продукции;

K0 - удельные капитальные вложения в перерабатывающих производствах, руб./ед. продукции;

m - расход сырья (круглых лесоматериалов) на единицу продукции деревопереработки, куб. м/ед. продукции;

C1 - текущие издержки на заготовку древесины и ее вывозку из леса на нижний склад, пункт реализации или пункт переработки, руб./куб. м;

K1 - удельные капитальные вложения на заготовку древесины, включая издержки на строительство лесовозных дорог и вывозку древесины из леса, руб./куб. м;

i0 - норма прибыли на основной и оборотный капитал в деревопереработке;

i1 - норма прибыли на основной и оборотный капитал на лесозаготовках;

p - норма прибыли по отношению к текущим затратам на лесозаготовках.

Формула (4-6) применяется при следующих условиях:

- в качестве пользователя участка лесных земель (ожидаемого пользователя) выступает предприятие, у которого лесозаготовка интегрирована с деревопереработкой;

- приобретение круглых лесоматериалов на региональных лесных рынках осуществляется в основном крупными деревоперерабатывающими предприятиями;

- имеется возможность получить достоверную информацию об экономических показателях деревоперерабатывающих производств.

Формулы (4-7) - (4-8) применяются в условиях, когда права пользования участками лесных земель предоставляются лесопользователям, продукция которых реализуется на конкурентных внутреннем или внешнем рынках. Различие между этими формулами состоит лишь в объеме имеющейся исходной информации.

Формула (4-9) предусматривает расчет лесной ренты для условий, когда основная часть лесосечного фонда продается на лесных аукционах.

Рыночные цены на продукцию деревопереработки (бумагу, целлюлозу, пиломатериалы, фанеру, плиты) и круглые лесоматериалы определяются на основе анализа существующих цен на внутреннем и внешнем рынках, а также на базе прогноза этих цен, осуществляемого соответствующими государственными и коммерческими организациями на федеральном и региональном уровнях.

Норма прибыли на основной и оборотный капитал принимается в размере величины, обратной сроку возврата капитала.

Расчетные текущие издержки на заготовку и переработку древесины, показатели удельных капитальных вложений, коэффициенты расхода сырья на производство конечной лесопродукции определяются на основании нормативов, регламентирующих потребление производственных ресурсов (трудозатраты, энергоемкость, фондоемкость), в зависимости от условий эксплуатации лесных ресурсов и их качественных характеристик.

Расчетные текущие издержки на заготовку древесины в денежном выражении определяются на основе натуральных показателей расхода трудовых, материальных и других ресурсов в расчете на единицу подлежащей заготовке древесины на корню: человеко - дней на кубометр, литров горючего на кубометр, кВт.ч на кубометр, рублей на кубометр и т.д. по формуле:

                                 a           b
    C = (t x Pt + ню x Pe + K x ---) x (1 + ---),           (4-10)
                                100         100

где:

C - текущие издержки в расчете на обезличенный куб. м заготовки древесины, руб./куб. м;

t - трудоемкость лесозаготовительного производства, чел.-дн./куб. м;

Pt - фактически сложившаяся в регионе норма оплаты труда на лесозаготовках за единицу времени, руб./чел.-дн.;

ню - энергоемкость производства (затраты горюче - смазочных материалов и электроэнергии на заготовку 1 куб. м древесины), кг/куб. м, литр/куб. м, кВт/куб. м;

Pe - рыночная цена топливно - энергетических ресурсов, руб./кг, руб./литр, руб./кВт;

K - капитальные вложения производства (удельные инвестиции), руб./куб. м;

a - норма амортизации основных фондов в процентах;

b - отношение накладных расходов к прямым затратам в процентах.

Состав и размер текущих затрат при заготовке и переработке древесины определяются действующими нормативными материалами по калькулированию операционных издержек в лесопромышленном производстве.

Транспортные расходы по доставке древесины от мест заготовки до пунктов переработки определяются на основании действующих тарифов на перевозку лесных грузов разными видами транспорта.

Приказ Росземкадастра от 17.10.2002 N П/336 "Об утверждении Методики государственной кадастровой оценки земель лесного фонда Российской Федерации"

МЕТОДИКА

ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ ЛЕСНОГО ФОНДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Наиболее читаемые