Соглашение между Правительством Московской области и обществом с ограниченной ответственностью "Холмогоры" об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта по развитию молочно-товарной и мясной фермы на земельных участках, предоставляемых в аренду без проведения торгов

Правительство Московской области, именуемое в дальнейшем "Сторона 1", в лице заместителя Председателя Правительства Московской области Дениса Петровича Буцаева, действующего на основании постановления Правительства Московской области от 03.09.2015 N 758/33, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью "Холмогоры", именуемое в дальнейшем "Сторона 2", в лице Генерального директора общества с ограниченной ответственностью "Холмогоры" Виктора Николаевича Крестинина, действующего на основании Устава от 26.03.2015, с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящее соглашение об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта по развитию молочно-товарной и мясной фермы на земельных участках, предоставляемых в аренду юридическому лицу без проведения торгов (далее - Соглашение), о нижеследующем:

Настоящее Соглашение заключается Сторонами в порядке, установленном Порядком рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Московской области, и заключения соглашения между Правительством Московской области и юридическим лицом, планирующим осуществить строительство такого объекта (реализацию проекта) на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 22.04.2015 N 272/13.

Соглашение вступает в силу с даты издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении земельных участков, указанных в настоящем Соглашении, в аренду без проведения торгов.

1.1. Предметом настоящего Соглашения является реализация Стороной 2 масштабного инвестиционного проекта по развитию молочно-товарной и мясной фермы (далее - Проект) на территории Волоколамского муниципального района Московской области на земельных участках с кадастровыми номерами: 50:07:0000000:22225, 50:07:0000000:22263, 50:07:0000000:22189, 50:07:0000000:22217, 50:07:0000000:22251, 50:07:0000000:22212, 50:07:0000000:22254, 50:07:0000000:22266, 50:07:0000000:22187, 50:07:0000000:22248, 50:07:0000000:22256, 50:07:0000000:22241, 50:07:0000000:22236, 50:07:0000000:22201, 50:07:0000000:22186, 50:07:0000000:22188, 50:07:0000000:22260 общей площадью 1161 га, расположенных по адресу: Московская область, Волоколамский район, территория ФГОУ СПО Волоколамский аграрный техникум "Холмогорка" (далее - земельные участки), предоставляемых в аренду без проведения торгов, согласно условиям настоящего Соглашения.

1.2. Описание Проекта с обоснованием целесообразности реализации Проекта приведено в приложении N 1 (не приводится) к настоящему Соглашению.

1.3. Суммы налогов, предполагаемых к уплате в бюджетную систему Российской Федерации в период реализации Проекта, составляют 26534800 (двадцать шесть миллионов пятьсот тридцать четыре тысячи восемьсот) рублей.

1.4. Проект соответствует целям Стратегии социально-экономического развития Московской области.

1.5. Общий объем финансирования на реализацию Проекта составляет 20000 тыс. руб.

1.6. Порядок и сроки финансирования и выполнения работ по реализации Проекта определены в Графике реализации Проекта (приложение N 2 к настоящему Соглашению - не приводится).

1.7. Количество рабочих мест, планируемых к увеличению в Волоколамском муниципальном районе, - 25.

1.8. Предоставление в аренду Стороне 2 земельных участков осуществляется в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области.

Подписание настоящего Соглашения не влечет для Стороны 1 обязанности издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении Стороне 2 земельных участков в аренду без проведения торгов, а только служит основанием для его подготовки.

2.1. Сторона 2 имеет право:

2.1.1. Заключать соглашения и договоры, необходимые для обеспечения реализации Проекта, привлекать дополнительные средства и ресурсы в соответствии с действующим законодательством.

2.1.2. Запрашивать и получать от Стороны 1 имеющуюся информацию об инженерной, социальной и транспортной инфраструктурах муниципального образования Московской области, на территории которого осуществляется реализация Проекта.

2.1.3. Направлять Стороне 1 письменные обращения, связанные с реализацией настоящего Соглашения.

2.1.4. Получать информационную, организационную и правовую поддержку со стороны Московской области в соответствии с нормативными правовыми актами Московской области.

2.1.5. Заключать со Стороной 1 дополнительные соглашения о внесении изменений в Соглашение в порядке, предусмотренном законодательством Московской области.

2.2. Сторона 2 обязана:

2.2.1. Исполнять условия настоящего Соглашения.

2.2.2. Реализовать Проект в сроки с 2015 года до 2019 года.

2.2.3. Обеспечить 25 рабочих мест в Волоколамском муниципальном районе Московской области.

2.2.4. Обеспечить:

налоговые поступления в 2015 году - 2124500 (два миллиона сто двадцать четыре тысячи пятьсот) рублей, в 2016 году - 4931300 (четыре миллиона девятьсот тридцать одна тысяча триста) рублей, в 2017 году - 6032000 (шесть миллионов тридцать две тысячи) рублей, в 2018 году - 6041700 (шесть миллионов сорок одна тысяча семьсот рублей) рублей, в 2019 году - 6041700 (шесть миллионов сорок одна тысяча семьсот рублей) рублей в бюджет Волоколамского муниципального района Московской области;

неналоговые поступления в 2015 году - 235700 (двести тридцать пять тысяч семьсот) рублей, в 2016 году - 235700 (двести тридцать пять тысяч семьсот) рублей, в 2017 году - 235700 (двести тридцать пять тысяч семьсот) рублей, в 2018 году - 235700 (двести тридцать пять тысяч семьсот) рублей, в 2019 году - 235700 (двести тридцать пять тысяч семьсот) рублей в бюджет Волоколамского муниципального района Московской области.

2.2.5. Уведомлять Сторону 1 о следующих обстоятельствах в течение 10 (десяти) календарных дней со дня их наступления:

изменение местонахождения Стороны 2;

реорганизация, ликвидация или начало процедуры несостоятельности (банкротства) Стороны 2;

наложение ареста или обращение взыскания на имущество Стороны 2;

прекращение или приостановление хозяйственной деятельности Стороны 2 органами государственной власти;

наличие недоимки по налогам и сборам, установленным законодательством Российской Федерации, в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации и государственные внебюджетные фонды;

наличие просроченной (неурегулированной) задолженности по денежным обязательствам, в том числе бюджетным кредитам, перед Российской Федерацией, Московской областью и (или) муниципальными образованиями Московской области;

изменение сведений о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица;

наличие задолженности по заработной плате;

внесение юридического лица в реестр недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

2.2.6. Представлять Стороне 1 сведения о ходе реализации Проекта ежеквартально до 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за отчетным кварталом:

информацию о ходе реализации Проекта;

отчет с указанием поступлений по видам налоговых и неналоговых поступлений в бюджет Волоколамского муниципального района, количества созданных рабочих мест, размера среднемесячной заработной платы с приложением копий документов статистической отчетности за все отчетные месяцы квартала (форма N П-4 "Сведения о численности, заработной плате и движении работников", утвержденная Федеральной службой государственной статистики);

информацию об оказанном содействии трудоустройству жителей Московской области на создаваемые рабочие места, вакантных рабочих местах.

Ежегодно до 15 (пятнадцатого) марта года, следующего за отчетным, направлять:

копии годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности (бухгалтерский баланс, отчет о финансовых результатах и приложения к ним);

копии налоговых деклараций по единому сельскохозяйственному налогу.

2.3. Сторона 1 имеет право:

2.3.1. Получать от Стороны 2 информацию о ходе реализации Проекта, указанную в пункте 2.2.6 настоящего Соглашения.

2.3.2. Осуществлять мониторинг выполнения условий Соглашения.

2.4. Сторона 1 обязана:

2.4.1. Оказывать информационную, организационную и правовую поддержку Стороне 2, предусмотренную законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.

2.4.2. Оказывать необходимое содействие в обеспечении реализации Проекта по вопросам, входящим в компетенцию Стороны 1.

3.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение условий настоящего Соглашения Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении Стороне 2 земельных участков в аренду без проведения торгов.

4.2. В случае если распоряжение Губернатора Московской области о предоставлении Стороне 2 земельных участков в аренду без проведения торгов не издано в течение трех месяцев с даты подписания настоящего Соглашения, Соглашение считается незаключенным.

4.3. Срок действия Соглашения определяется сроком действия договора аренды земельных участков, указанных в разделе 1 настоящего Соглашения.

5.1. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по соглашению сторон в случае приобретения в собственность земельных участков в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

5.2. По инициативе Стороны 1:

в случае расторжения договора аренды земельных участков (в том числе в судебном порядке), вызванного невыполнением Стороной 2 обязательств, установленных настоящим Соглашением, договором аренды земельных участков;

использование земельных участков, указанных в пункте 1.1 настоящего Соглашения, не по назначению.

6.1. Любые изменения и дополнения к данному Соглашению оформляются дополнительными соглашениями Сторон, которые являются неотъемлемой частью настоящего Соглашения и вступают в силу с даты их подписания уполномоченными представителями Сторон.

6.2. Настоящее Соглашение подлежит внесению в сводный реестр соглашений об обеспечении реализации инвестиционного проекта на земельном участке, предоставляемом в аренду юридическому лицу без проведения торгов.

6.3. Настоящее Соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, при этом один экземпляр направляется в орган, уполномоченный на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Московской области, один экземпляр направляется в центральный исполнительный орган государственной власти Московской области, уполномоченный на ведение сводного реестра соглашений об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта или размещения (строительства) объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения на земельном участке, предоставляемом в аренду юридическому лицу без проведения торгов.