Постановление главы Волоколамского муниципального района МО от 12.04.2016 N 682 "Об утверждении Положения о порядке выявления, учета бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Волоколамского муниципального района, и оформления его в муниципальную собственность, утверждении состава и Положения о комиссии по выявлению объектов бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Волоколамского муниципального района"
Руководствуясь Гражданским кодексом РФ, Федеральными законами от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 N 701, в целях урегулирования вопросов, связанных с выявлением и учетом бесхозяйного недвижимого имущества, постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке выявления, учета бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Волоколамского муниципального района, и оформления его в муниципальную собственность (приложение N 1).
2. Утвердить состав комиссии по выявлению объектов бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Волоколамского муниципального района (приложение N 2).
3. Утвердить Положение о комиссии по выявлению объектов бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Волоколамского муниципального района (приложение N 3).
4. Разместить настоящее постановление на официальном информационном Интернет-сайте администрации Волоколамского муниципального района Московской области (www.volokolamsk-rayon.ru).
Глава Волоколамского муниципального района Е.В. Гаврилов
Приложение N 1 к постановлению главы Волоколамского муниципального района Московской области от 12 апреля 2016 г. N 682
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЫЯВЛЕНИЯ, УЧЕТА БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛОКОЛАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, И ОФОРМЛЕНИЯ ЕГО В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение регулирует порядок выявления бесхозяйного недвижимого имущества на территории Волоколамского муниципального района, постановку его на учет и принятие в муниципальную собственность.
1.2. Настоящее Положение распространяется на объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен либо от права собственности на которые собственник отказался в порядке, предусмотренном ст. 225, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
1.3. Основными целями и задачами выявления и учета бесхозяйных объектов недвижимого имущества, оформления права муниципальной собственности на них являются:
а) вовлечение неиспользуемых объектов недвижимого имущества в свободный гражданский оборот;
б) обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов;
в) повышение эффективности использования муниципального имущества.
2. Порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформления документов, необходимых для постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества
2.1. Сведения о бесхозяйных объектах недвижимого имущества могут предоставлять юридические и физические лица, в т.ч. органы местного самоуправления, иные заинтересованные лица путем направления соответствующего заявления в администрацию Волоколамского муниципального района (далее - администрация). В заявлении о выявлении бесхозяйного объекта недвижимого имущества по возможности указывается следующая информация:
- место нахождения объекта; его наименование (назначение);
- ориентировочные сведения об объекте (год постройки, технические характеристики, площадь и пр.);
- для объектов инженерной инфраструктуры - протяженность, диаметр и материал трубопроводов, объем и материал систем водоотведения и водоснабжения и т.д.;
- сведения о пользователях объекта, иные доступные сведения. Бесхозяйное имущество может быть выявлено в процессе проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры, обнаружения его иными способами.
2.2. Собственник недвижимого имущества вправе отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество путем подачи соответствующего заявления в администрацию либо иным предусмотренным законодательством способом.
2.3. После получения информации о бесхозяйно содержащемся объекте недвижимого имущества комиссия по выявлению объектов бесхозяйного недвижимого имущества (далее - комиссия):
- организует проведение проверки поступившей информации с выездом на место и составлением соответствующего акта;
- проверяет наличие объекта в реестре муниципальной собственности поселения, на территории которого он расположен;
- проверяет наличие объекта в реестре муниципальной собственности Волоколамского муниципального района;
- запрашивает информацию о том, является ли объект собственностью Московской области, в Министерстве имущественных отношений Московской области;
- запрашивает информацию о том, является ли объект собственностью Российской Федерации, в Территориальном управлении Росимущества по Московской области.
2.4. В случае отсутствия сведений о наличии объекта в реестрах муниципальной и государственной собственности комиссия передает собранные материалы в поселение, на территории которого расположен объект, для осуществления мероприятий по изготовлению технической документации (паспорта) на объект.
2.5. В случае выявления информации о собственнике объекта при наличии намерения по содержанию имущества администрация поселения принимает решение о прекращении работ по сбору документов для постановки на учет в качестве бесхозяйного и сообщает данную информацию лицу, предоставившему первичную информацию об объекте.
2.6. В целях предотвращения угрозы разрушения имущества, имеющего признаки бесхозяйного, его утраты, возникновения чрезвычайных ситуаций (в части содержания в надлежащем состоянии объектов жизнеобеспечения, инженерной инфраструктуры и объектов благоустройства) администрация вправе осуществлять сохранность данного имущества за счет средств местного бюджета.
3. Постановка на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформление права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество
3.1. После изготовления технической документации (паспорта) на объект администрация поселения формирует пакет документов, необходимый для постановки на учет объекта в качестве бесхозяйного, в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 N 701, и представляет его в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4. Оформление права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество
4.1. По истечении года со дня постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного администрация поселения обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данный объект.
4.2. Вступившее в законную силу решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества является основанием для внесения его в реестр муниципальной собственности и государственной регистрации права муниципальной собственности на объект.
4.3. На основании вступившего в законную силу решения суда глава поселения издает распоряжение о включении объекта в реестр муниципальной собственности и осуществляет государственную регистрацию права муниципальной собственности.
4.4. В случае необходимости осуществляется оценка имущества для учета в муниципальной казне.
4.5. После получения свидетельства на право муниципальной собственности имущество, которое в соответствии со ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" не может находиться в собственности поселения и необходимо муниципальному району для исполнения полномочий, должно быть передано в собственность Волоколамского муниципального района.
Приложение N 2 к постановлению главы Волоколамского муниципального района Московской области от 12 апреля 2016 г. N 682
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ВЫЯВЛЕНИЮ ОБЪЕКТОВ БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛОКОЛАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Председатель комиссии: | |
Дрыгина Е.А. | Председатель Комитета по управлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района |
Заместитель председателя комиссии: | |
Данилов А.В. | Начальник отдела муниципальной собственности и обеспечения деятельности Комитета по управлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района |
Секретарь комиссии: | |
Толкачев В.В. | Главный эксперт отдела муниципальной собственности и обеспечения деятельности Комитета по управлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района |
Члены комиссии: | |
Березовский В.В. | Заместитель начальника Управления - начальник отдела капитального строительства Управления коммунального хозяйства и градостроительства администрации Волоколамского муниципального района |
Блохин С.И. | Глава сельского поселения Теряевское (по согласованию) |
Виноградский И.С. | Первый заместитель генерального директора АО "Волоколамское ПТП РЖКХ" (по согласованию) |
Гольцов Н.Р. | Глава сельского поселения Ярополецкое (по согласованию) |
Данилов А.В. | Начальник отдела муниципальной собственности и обеспечения деятельности Комитета по управлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района |
Литвиненко С.П. | Глава сельского поселения Спасское (по согласованию) |
Нагорный А.Р. | Глава городского поселения Сычево (по согласованию) |
Пьянин М.И. | Начальник территориального отдела N 32 территориального управления Госадмтехнадзора Московской области (по согласованию) |
Никифорова И.В. | Начальник Волоколамского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (по согласованию) |
Новоселова М.В. | Глава сельского поселения Чисменское (по согласованию) |
Саенко В.П. | Заместитель начальника территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Московской области в Волоколамском, Истринском, Лотошинском, Шаховском районах (по согласованию) |
Слесарев Ю.В. | Начальник ОМВД России по Волоколамскому району (по согласованию) |
Смирнова И.Ю. | Начальник отдела архитектуры Управления жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства администрации Волоколамского муниципального района |
Флегонтов А.Е. | Глава сельского поселения Кашинское (по согласованию) |
Шаров В.Н. | Глава городского поселения Волоколамск (по согласованию) |
Шорников С.А. | Глава сельского поселения Осташевское (по согласованию) |
Приложение N 3 к постановлению главы Волоколамского муниципального района Московской области от 12 апреля 2016 г. N 682
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ВЫЯВЛЕНИЮ ОБЪЕКТОВ БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛОКОЛАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Комиссия по выявлению объектов бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Волоколамского муниципального района (далее - Комиссия), является органом по выявлению объектов бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Волоколамского муниципального района.
1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Гражданским кодексом РФ, Федеральными законами от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 N 701.
2. Основные функции Комиссии
2.1. Выявление объектов бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Волоколамского муниципального района.
2.2. Направление информации об объектах, имеющих собственников, но не используемых по назначению и (или) угрожающих жизни и здоровью граждан, в соответствующие правоохранительные и контрольные органы для принятия мер в отношении таких собственников.
3. Порядок работы Комиссии
3.1. Председатель Комиссии организует и направляет работу Комиссии, определяет дату заседания. В отсутствие председателя Комиссии его функции выполняет заместитель председателя Комиссии.
3.2. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.
3.3. На заседании Комиссия утверждает план обследования объектов бесхозяйного недвижимого имущества и решает вопросы о направлении документов, подготовленных по результатам проведения обследований объектов недвижимого имущества, в соответствующие органы.
3.4. Решения принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов членов Комиссии. При голосовании каждый член Комиссии имеет один голос. В случае равенства голосов право решающего голоса остается за председателем Комиссии.
3.5. Комиссия правомочна принимать решения по вопросам, относящимся к ее компетенции, в случае присутствия на ее заседании не менее 2/3 состава Комиссии.
3.6. В случае отсутствия по уважительным причинам одного из членов Комиссии его обязанности исполняет лицо, замещающее его по должности.
3.7. Решение Комиссии оформляется протоколом.
4. Ответственность и права Комиссии
4.1. Комиссия несет ответственность за несвоевременное и некачественное выполнение возложенных на нее задач.
4.2. Комиссия вправе запрашивать и получать от структурных подразделений администрации Волоколамского муниципального района документы и информацию, необходимую для выполнения поставленных перед ней задач, если это не противоречит законодательству Российской Федерации.