Решение городского округа Коломна МО от 15.06.2006 N 27-РС "Об утверждении Временного положения о порядке оплаты капитального ремонта жилищного фонда для собственников жилых помещений"
Документ утратил силу
Принято решением Совета депутатов городского округа Коломна Московской области от 14 июня 2006 г. N 33/6-РП
РЕШЕНИЕ от 15 июня 2006 г. N 27-РС
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В целях совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг и реализации мер по социальной защите населения, в соответствии со ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ:
1. Утвердить Временное положение о порядке оплаты капитального ремонта жилищного фонда для собственников жилых помещений (прилагается).
2. Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.
4. Внести изменение в приложение N 2 к решению Совета депутатов города Коломны от 01.12.2005 N 82-РС "О расчетах за жилищно-коммунальные услуги": предложение "Плата за капитальный ремонт жилья (для собственников жилых помещений)" заменить предложением следующего содержания: "Плата за капитальный ремонт жилья (базовая ставка для собственников жилых помещений)".
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству, муниципальной собственности и жилищно-бытовым вопросам Молчанова Е.И. и заместителя главы администрации Шкурова В.М.
Глава города Коломны В.И. Шувалов
Приложение к решению городского округа Коломна Московской области от 15 июня 2006 г. N 27-РС
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 17.02.2004 N 89 "Об утверждении Основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства", приказом Министерства строительства Российской Федерации от 2 декабря 1996 года N 17-152 "Об утверждении Методических указаний по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда" и др.
1.2. Размер платы на капитальный ремонт определяется исходя из общей площади жилого помещения, находящейся в собственности граждан.
1.3. Средства, собранные в виде платы на капитальный ремонт, используются на:
- проведение реконструкции и модернизации жилищного фонда;
- капитальный ремонт жилищного фонда.
1.4. Размер платы на капитальный ремонт жилых помещений устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения.
1.5. Собственники жилых помещений, имеющие право на получение субсидий, освобождаются от платы на капитальный ремонт.
1.6. Собственники жилья, имеющие право на меры социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, вносят плату на капитальный ремонт с применением понижающего коэффициента 0,5.
2. Классификация жилищного фонда
2.1. Каждое жилое помещение отличается собственным набором потребительских свойств, от которых зависит объем получаемых проживающими в нем жилищных услуг. Эти свойства отражаются в стоимости этих услуг. На первом этапе введения платы на капитальный ремонт для упрощения процедуры дифференциации ставок платы на капитальный ремонт предусматривается разделение всего жилищного фонда на ограниченное число групп. К каждой группе относятся жилые помещения с однородными потребительскими свойствами.
Дифференциация ставок платы на капитальный ремонт производится по трем параметрам:
- год постройки дома, который в достаточной степени отражает потребительские свойства дома (степень износа) (К1);
- материал стен (К2);
- наличие либо отсутствие в данном жилищном фонде лифта. Данный показатель является обобщенным показателем благоустройства жилищного фонда (К3).
2.2. При расчете дифференцированных ставок платы на капитальный ремонт применяются следующие понижающие коэффициенты К1, К2 и К3:
Типы жилого фонда по годам постройки | Коэффициенты | |||||
К1 | Материал стен (К2) | Жилой фонд (К3) | ||||
кирпичный | блочный, крупно- панельный | смешанный, деревянный, шлако- блочный | с лифтами | без лифтов | ||
Жилой фонд постройки до 1920 года | 0,2 | 1 | 0,9 | 0,8 | 1 | 0,9 |
Жилой фонд постройки 1921-1945 гг. | 0,4 | 1 | 0,9 | 0,8 | 1 | 0,9 |
Жилой фонд постройки 1946-1970 гг. | 0,6 | 1 | 0,9 | 0,8 | 1 | 0,9 |
Жилой фонд постройки 1971-1995 гг. | 0,8 | 1 | 0,9 | 0,8 | 1 | 0,9 |
Жилой фонд постройки после 1995 г. | 1 | 1 | 0,9 | 0,8 | 1 | 0,9 |
2.3. Размер платы на капитальный ремонт 1 кв. м общей площади жилья (Н) в месяц устанавливается дифференцированно с учетом понижающих коэффициентов К1, К2 и К3:
Н = НБ x К1 x К2 x К3,
где:
НБ - базовая ставка платы на капитальный ремонт 1 кв. м жилого помещения в месяц, утвержденная решением Совета депутатов.
Заместитель главы администрации В.М. Шкуров