Распоряжение префектуры Зеленоградского АО г. Москвы от 16.05.2012 N 264-рп "О ходе капитального ремонта многоквартирных жилых домов на территории района Старое Крюково города Москвы"

В соответствии с распоряжениями Правительства Москвы от 22.02.2011 N 136-РП "О проведении капитального ремонта объектов, находящихся в собственности города Москвы (за исключением объектов социальной сферы), и многоквартирных домов города Москвы в 2011 году" и от 04.05.2011 N 341-РП "О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 22 февраля 2011 г. N 136-РП" в 2011 году и I квартале 2012 года на территории района Старое Крюково велись работы по капитальному ремонту в 9 многоквартирных домах, в том числе утепление фасадов в 6 домах, комплексный капитальный ремонт в 2 домах, а также завершение комплексного капитального ремонта в корпусе 909.

Государственным заказчиком по выполнению работ по утеплению фасадов и комплексному капитальному ремонту является Департамент капитального ремонта города Москвы. Функции технического надзора осуществляет ГКУ "Управление капитального ремонта и строительства города Москвы" (ГКУ "УКРиС города Москвы").

В 2011 году в соответствии с государственными контрактами завершены работы по утеплению фасада корпуса 902, комплексный капитальный ремонт корпусов 837 и 854, а также завершен комплексный капитальный ремонт в корпусе 909, длившийся с 2009 года.

Всего с начала реализации Городской целевой программы по капитальному ремонту многоквартирных домов на территории района Старое Крюково в проведен комплексный капитальный ремонт в 13 домах и выборочный капитальный ремонт в 15 домах, что составляет 48% от находящихся на территории района 58 многоквартирных домов.

Управой района совместно с Управлением капитального ремонта и строительства и руководителями подрядных организаций организованы и проведены мероприятия по разъяснению жителям условий государственных контрактов, о видах и порядке проведения работ по комплексному капитальному ремонту и утеплению фасадов многоквартирных домов. С первых дней начала работ специалистами управы района совместно с инспекторами службы технического надзора проводятся регулярные проверки за ходом и качеством выполнения работ.

Организованы работы по постоянному мониторингу и реагированию на обращения жителей.

В 2011 году и за 1 квартал 2012 года в управу района Старое Крюково поступило 117 обращений граждан по вопросам, касающимся качества и сроков выполнения работ, организации взаимодействия с жителями представителей государственного заказчика и подрядных организаций при выполнении работ. Большая часть обращений (55,5%) поступила от жителей корпуса 909.

По состоянию на 16.05.2012 в соответствии с государственными контрактами завершены работы:

- по утеплению фасада корпуса 902 (ООО "Спецстроймонтаж");

- комплексный капитальный ремонт корп. 837 и 854 (ООО "Строй Универсал");

- комплексный капитальный ремонт корпуса 909 (ООО "Крона"), длившийся с 2009 года.

В работе государственной приемочной комиссии участвовали инициативные группы жителей.

Завершение работ по утеплению фасадов корпусов 901, 903, 904, 919 и 921 планируется в срок до 30.06.2012.

В целях завершения в 2012 году всех запланированных мероприятий по капитальному ремонту и утеплению фасадов многоквартирных домов на территории района Старое Крюково и Зеленоградского административного округа города Москвы:

1. Главам управ районов Старое Крюково (Петрова Л.И.), Матушкино (Вишняков Е.Е.), Савелки (Макшанцев А.Е.):

1.1. Усилить контроль за соблюдением прав жителей при проведении работ по утеплению фасадов многоквартирных домов, качеством и сроками проведения указанных работ.

1.2. Своевременно анализировать характер поступающих жалоб и обращений граждан на недостатки, выявленные в процессе эксплуатации многоквартирных домов после капитального ремонта, и принимать соответствующие меры.

1.3. Обеспечить участие в работе Государственных приемочных и рабочих комиссий по приемке в эксплуатацию объектов после завершения капитального ремонта представителей собственников жилых помещений и актива жителей многоквартирных домов.

1.4. В период работы приемочных комиссий привлекать в качестве консультантов представителей ОНД Управления по Зеленоградскому административному округу города ГУ МЧС России по городу Москве для получения рекомендаций в части пожарной безопасности объекта.

1.5. Организовать информирование жителей о задачах, целях и сроках реализации утвержденной Правительством Москвы (от 27.09.2011 N 454-ПП) государственной программы города Москвы на среднесрочный период () "Жилище", при этом особое внимание уделить информированию по вопросам проведения ремонта с софинансированием жителей.

1.6. Обеспечить разработку проектно-сметной документации на выборочный капитальный ремонт элементов многоквартирных домов.

2. Просить ГКУ "УКРиС города Москвы" (Марченко И.В.):

2.1. Усилить контроль со стороны службы технического надзора за исполнением подрядными организациями условий государственных контрактов и обеспечить применение штрафных санкций к нарушителям.

2.2. Обеспечить:

2.2.1. Четкую организацию рассмотрения обращений и жалоб жителей, ведение претензионно-исковой работы к подрядным организациям с применением штрафных санкций, а также принятие оперативных мер по устранению недостатков, не допуская повторных обращений граждан по одному и тому же вопросу.

2.2.2. В срок до 01.06.2012 выполнение работ по устранению нарушений, допущенных в ходе капитального ремонта в корпусах 909, 837, 854.

2.2.3. В соответствии с заключенными государственными контрактами в срок до 30.06.2012 завершить работы по утеплению фасадов многоквартирных домов корпуса 901, 903, 904, 919, 921 и предъявить их приемочным комиссиям.

2.2.4. Ускорение решения вопроса поставки оконно-балконных блоков и комплектующих материалов и обеспечить завершение работ по утеплению фасада корпуса 921 в сроки, предусмотренные государственным контрактом.

2.2.5. В срок до 01.06.2012 восстановление благоустройства территорий у корпусов 837, 854 и 902.

2.2.6. В срок до 01.06.2012 восстановление благоустройства у корп. 901, 903, 904, 919 и 921.

2.2.7. В срок до 30.06.2012 благоустроенные придомовые территории, указанные в пп. 2.2.5 и 2.2.6, передать по акту балансодержателю территории ГКУ "Дирекция заказчика ЖКХиБ ЗелАО".

3. Заместителю префекта Зеленоградского АО (Кирюхин В.Н.):

3.1. Осуществлять координацию и контроль за организацией работ по капитальному ремонту и утеплению фасадов многоквартирных домов в округе.

3.2. Обеспечить рассмотрение на заседаниях окружного Штаба по координации и контролю за выполнением капитального ремонта вопросов, требующих принятия оперативных мер со стороны государственного заказчика по их решению.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя префекта Кирюхина В.Н. и главу управы района Старое Крюково Петрову Л.И.