Постановление Правительства Москвы от 29.06.1999 N 581 "О комплексной реконструкции микрорайонов 75 и 82 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа города Москвы"

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 20.01.98 N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000 года" префектурой Северо - Западного административного округа города Москвы принято решение о привлечении инвесторов для внебюджетных источников финансирования программы комплексной реконструкции пятиэтажного жилищного фонда и строительства "стартовых" жилых домов в микрорайонах 75 и 82 района Хорошево - Мневники.

Учитывая необходимость ускорения решения вопросов комплексной реконструкции пятиэтажных жилых домов, замены устаревшего жилищного фонда и преодоление жилищной проблемы в округе, Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение префекта Северо - Западного административного округа города Москвы о комплексной реконструкции микрорайонов 75 и 82 Хорошево - Мневники Северо - Западного административного округа города Москвы обществом с ограниченной ответственностью "ПСФ "Крост" (ООО "ПСФ "Крост") за счет собственных и привлеченных средств, в том числе строительстве "стартовых" жилых домов, объектов соцкультбыта и инженерии, согласно проекту планировки.

2. Функции заказчика по комплексной реконструкции микрорайонов 75 и 82 района Хорошево - Мневники Северо - Западного административного округа города Москвы возложить на ООО "ПСФ "Крост".

3. Префекту Северо - Западного административного округа города Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с ООО "ПСФ "Крост" (п. 1) с распределением площадей зданий между городом и инвестором в следующих соотношениях:

Городу Москве на переселение из 5-этажного и ветхого жилищного фонда с набором и размером квартир, необходимым для целей переселения:

- 30% - жилой площади;

- 30% - площади во встроенно - пристроенных помещениях.

Инвестору - ООО "ПСФ "Крост" в собственность:

- 70% - жилой площади;

- 70% - площади во встроенно - пристроенных помещениях.

3(1). Установить распределение жилой площади объектов по адресам: корпус 15 квартала 75 района Хорошево-Мневники (ул. Народного Ополчения, вл. 3-7) (далее - объект N 1), корпус 16 квартала 75 района Хорошево-Мневники (Карамышевская наб., вл. 34-36) (далее - объект N 2), корпус 17 квартала 75 района Хорошево-Мневники (Карамышевская наб., вл. 40) (далее - объект N 3) и корпус 7 квартала 82 района Хорошево-Мневники (бульв. Генерала Карбышева, вл. 15, корп. 1) (далее - объект N 4), строящихся в рамках реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции кварталов 75 и 82 района Хорошево-Мневники по инвестиционному контракту от 24 декабря 1999 г. N 123 (реестровый номер 13-000049-5801-0001-00001-99), в следующем соотношении:

- 30% общей жилой площади - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы на цели переселения из пятиэтажного и ветхого жилого фонда, при этом доля города Москвы в полном объеме передается в объекте N 1 из расчета 1 кв. м за 1 кв. м;

- 70% общей жилой площади - в собственность ООО "ПСФ "Крост", при этом 100% в объектах N 2, N 3 и N 4.

Окончательные взаиморасчеты по итогам фактического распределения между городом Москвой и ООО "ПСФ "Крост" общей площади жилых помещений в объектах N 1, N 2, N 3, N 4 будут осуществляться при оформлении акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

3(2). Установить распределение площади высотного многофункционального комплекса с жилыми помещениями по адресу: корпус 6 квартала 75 района Хорошево-Мневники (ул. Народного Ополчения, вл. 15, корп. 2, 3, 4) в следующем соотношении:

- 30% общего количества вновь создаваемых жилых и нежилых площадей - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы;

- 70% общего количества вновь создаваемых жилых и нежилых площадей - в собственность ООО "ПСФ "Крост";

- 20% общего количества вновь создаваемых машино-мест - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы;

- 80% общего количества вновь создаваемых машино-мест - в собственность ООО "ПСФ "Крост".

3(2-1). Установить распределение машино-мест в объектах по адресам: просп. Маршала Жукова, д. 37, корп. 2, ул. Народного Ополчения, вл. 3-7, Карамышевская наб., вл. 40, бульв. Генерала Карбышева, вл. 15, корп. 1, строящихся в рамках реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции кварталов 75 и 82 района Хорошево-Мневники по инвестиционному контракту от 24 декабря 1999 г. N 123 (реестровый номер 13-000049-5801-0001-00001-99), в следующем соотношении:

3(2-1).1. В собственность инвестора передается:

- 100% машино-мест в объектах по адресам: Карамышевская наб., вл. 40 (340 машино-мест), бульв. Генерала Карбышева, вл. 15, корп. 1 (233 машино-места);

- 58% машино-мест в объекте по адресу: просп. Маршала Жукова, д. 37, корп. 2 (120 машино-мест);

- 40% машино-мест в объекте по адресу: ул. Народного Ополчения, вл. 3-7 (72 машино-места).

3(2-1).2. В собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы передается:

- 42% машино-мест в объекте по адресу: просп. Маршала Жукова, д. 37, корп. 2 (86 машино-мест);

- 60% машино-мест в объекте по адресу: ул. Народного Ополчения, вл. 3-7 (106 машино-мест).

3(2-2). Установить, что распределение общего количества машино-мест в указанных в пункте 3(2-1) настоящего постановления объектах осуществляется в соотношении: 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы, 80% - в собственность инвестора.

3(3). Установить ООО "ПСФ "Крост" срок исполнения обязательств по строительству и вводу в эксплуатацию (II этап реализации инвестиционного проекта) объекта по адресу: бульвар Генерала Карбышева, вл. 15, корп. 1 (корпус 7 квартала 82 Хорошево-Мневники) до 30 июня 2016 г.

3(4). Установить ООО "ПСФ "Крост" срок исполнения обязательств по проектированию и получению разрешения на строительство объектов (I этап реализации инвестиционного проекта) в квартале 75 Хорошево-Мневники по адресам: корпус 6 (на месте домов по ул. Народного Ополчения, д. 15, корп. 2, корп. 3, корп. 4), корпус 12 (на месте домов по проспекту Маршала Жукова, д. 39, корп. 2, 3, 4), корпус 15 (ул. Народного Ополчения, вл. 3-7), в квартале 82 Хорошево-Мневники по адресам: корпус 3 (на месте домов по ул. Маршала Тухачевского, д. 45; д. 47), корпус 8 (на месте дома по бульвару Генерала Карбышева, д. 13, корп. 2), корпус 9 (на месте домов по бульвару Генерала Карбышева, д. 11, корп. 1; д. 9, корп. 1), корпус 10 (на месте дома по ул. Генерала Глаголева, д. 20), корпус 11 (на месте дома по ул. Генерала Глаголева, д. 16, корп. 1), корпус 12 (на месте домов по ул. Генерала Глаголева, д. 12; д. 10, корп. 1) до 31 декабря 2018 г.

Срок исполнения обязательств по строительству и вводу в эксплуатацию объектов (II этап реализации инвестиционного проекта) будет установлен в соответствии с проектом организации строительства в составе проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы, на основании дополнительного соглашения к контракту.

4. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 08.07.2014 N 387-ПП.

5. Освободить ООО "ПСФ "Крост" от платы за право заключения договоров аренды земельных участков как организацию, участвующую в социальной программе комплексной реконструкции 5-этажного и ветхого жилищного фонда.

6. Организация переселения жителей осуществляется инвестором собственными силами и за счет его средств.

7. В случае выполнения инвестором дополнительных работ по благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей и других работ и услуг при строительстве объекта (п. 1) компенсацию инвестору понесенных затрат произвести в установленном порядке.

8 - 9. Утратили силу. - Постановление Правительства Москвы от 08.07.2014 N 387-ПП.

10. Учитывая комплексную реконструкцию за счет средств инвестора, освободить ООО "ПСФ "Крост" от перечисления городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры в соответствии с п. 22.1 постановления Правительства Москвы от 20.01.98 N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000 года".

11. По завершении строительства жилых домов в микрорайонах 75 и 82 Хорошево - Мневники физическим и юридическим лицам - владельцам зданий на основании имущественных прав оформить в Департаменте городского имущества города Москвы право пользования земельным участком в установленном порядке (п. 1).

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А.