Решение Совета депутатов Волоколамского муниципального района МО от 28.04.2016 N 294-56 "Об утверждении Положения о порядке формирования и ведения перечня недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Волоколамский муниципальный район Московской области", свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектами малого и среднего предпринимательства"
В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом Волоколамского муниципального района Московской области Совет депутатов Волоколамского муниципального района Московской области решил:
1. Утвердить Положение о порядке формирования и ведения перечня недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Волоколамский муниципальный район Московской области", свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектами малого и среднего предпринимательства (прилагается).
2. Направить решение "О порядке формирования и ведения перечня недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Волоколамский муниципальный район Московской области", свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектами малого и среднего предпринимательства" главе Волоколамского муниципального района Е.В. Гаврилову для опубликования.
Председатель Совета депутатов Волоколамского муниципального района Т.Н. Шаргаева
Утверждено решением Совета депутатов Волоколамского муниципального района Московской области от 28 апреля 2016 г. N 294-56
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ ПЕРЕЧНЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ВОЛОКОЛАМСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ", СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА), ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЕ СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
Статья 1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок формирования и ведения перечня недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Волоколамский муниципальный район Московской области", свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень).
1.2. Муниципальное недвижимое имущество (далее - имущество), включенное в Перечень, может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства.
1.3. Перечень и все вносимые изменения в него подлежат обязательному опубликованию.
Статья 2. Порядок формирования и ведения Перечня
2.1. Перечень предназначен исключительно для предоставления муниципального недвижимого имущества во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, на долгосрочной основе в соответствии с действующим законодательством.
2.2. Имущество, включенное в Перечень, должно быть свободно от прав третьих лиц, за исключением прав аренды субъектов малого и среднего предпринимательства.
2.3. Имущество, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность субъектов малого или среднего предпринимательства, арендующих это имущество, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
2.4. Предложения по формированию Перечня разрабатываются уполномоченным органом - Комитетом по управлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района (далее - Комитет), а затем утверждаются главой Волоколамского муниципального района (далее - Глава района).
2.5. Ведение Перечня означает выполнение следующих процедур: включение имущества в Перечень, внесение изменений в Перечень, исключение имущества из Перечня.
2.6. В Перечень включается имущество, находящееся в собственности муниципального образования "Волоколамский муниципальный район Московской области", в следующих случаях:
2.6.1. Если имущество (свободное от прав третьих лиц) нецелесообразно использовать органами местного самоуправления, муниципальными учреждениями и предприятиями для осуществления своих полномочий и с учетом поступивших заявлений от субъектов малого и среднего предпринимательства.
2.6.2. Если имущество находится в аренде у субъектов малого и среднего предпринимательства, а балансодержателем является муниципальное учреждение или предприятие муниципального образования "Волоколамский муниципальный район Московской области".
2.6.3. Если имущество находится в аренде у субъектов малого и среднего предпринимательства и не является обособленным (неизолированные помещения, части зданий или помещений, которые не имеют отдельного входа и мест общего пользования).
2.7. Из Перечня может быть исключено имущество, находящееся в собственности муниципального образования "Волоколамский муниципальный район Московской области", в следующих случаях:
2.7.1. Если на имущество прекращено право муниципальной собственности по различным причинам (списание, снос, утрата или гибель имущества), в результате которых оно становится непригодным для использования.
2.7.2. Необходимость использования имущества для муниципальных нужд.
2.7.3. Если на данное имущество был объявлен аукцион на право заключения договора аренды, на участие в котором не было подано ни одной заявки от претендентов, относящихся к субъектам малого и среднего предпринимательства.
2.7.4. Возникновение потребности в данном имуществе для решения социально-экономических вопросов муниципального образования "Волоколамский муниципальный район Московской области" при условии, что оно свободно от пользователей.
2.8. Включение (исключение) имущества в Перечень осуществляется на основании постановления Главы района в порядке, установленном настоящим Положением и законодательством РФ.
2.9. Перечень имущества формируется в виде информационной базы данных, содержащей реестр объектов учета - зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, свободных от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), а также данные о них, и представляет собой таблицу, содержащую следующие сведения:
2.9.1. N п/п.
2.9.2. Наименование имущества.
2.9.3. Месторасположение имущества.
2.9.4. Площадь имущества.
2.9.5. Целевое назначение.
2.9.6. Кадастровый номер.
2.9.7. Пользователь.
2.10. Сведения, содержащиеся в Перечне, являются открытыми и общедоступными. Перечень, а также любые изменения в него после утверждения Главой района подлежат обязательному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации Волоколамского муниципального района Московской области в сети Интернет.
2.11. Техническую работу по ведению Перечня осуществляет Комитет.
Статья 3. Распоряжение имуществом, включенным в Перечень
3.1. Имущество, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность субъектов малого или среднего предпринимательства, арендующих это имущество, а также запрещаются переуступка прав пользования и (или) владения им по любым видам договоров (сделок), передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
3.2. Имущество, включенное в Перечень, предоставляется во временное владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства на долгосрочной основе в соответствии с действующим законодательством.
3.3. Порядок и условия предоставления во временное владение и (или) в пользование имущества, включенного в Перечень, устанавливаются нормативными правовыми актами муниципального образования "Волоколамский муниципальный район Московской области".